FIKA Bordeaux accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole bordelaise pour les actifs suivants : bureaux, murs commerciaux en pi ...
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170 m²
Local commercial à vendre - 170 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 9 jours
A louer / A vendre - local commercial - 170 m²- (33000) BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus : Arrêt " Salinières ": Ligne...
Metro/Tram : Lignes A,C et D à 500 m
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,2 km
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Cuisine ouverte
Plateau de bureaux : 110 m²
Salle d'eau
Sous-sol
Prix de vente : 450000 € HD
Loyer annuel : 33600 € HD
Charges annuelles : 840 €
Montant de la taxe foncière : 1800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
loyer : 3 000 € hc / mois. dépôt de garantie : 2 mois de loyer. frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur honoraires payables à la signature du bail soit : 10 800 € ht à la charge du preneur 12 960 € ttc
Au coeur du centre ville de Bordeaux, au sien des galeristes et des antiquaires, à coté de la boutique de décoration et d'ameublement "Yvonne de Lifestore" de la "Broc'", proches des commerces de proximités, des restaurants, bars à vins et de l'incontournable Marché des Capucins nous vous proposons à la vente ou à la location un local en RDC en angle, à usage professionnel et commercial "Exceptionnel" d'une surface totale d'environ 170 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space, une cuisine ouverte et d'un espace commercial avec vitrines en angles : idéal pour un show room, un atelier, munie d'une entrée intendante et d'une réserve en mezzanine. Pour une surface totale d'environ 110 m².
En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 60 m² en pierre Bordelaise. idéal pour les shootings photos, une galerie, faire des expositions...
Ce local atypique est Idéal pour les activités de type : galerie d'art, cabinet d'architecte, une activité artisanale, une Start UP, un lieu de coworking, un atelier de restauration de meubles, société de production, ingénieur du son ...
Venez visiter votre prochain leu de travail au sein du quartier Bordeaux /Saint Michel en pleine mutation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus : Arrêt " Salinières ": Ligne...
Metro/Tram : Lignes A,C et D à 500 m
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,2 km
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Cuisine ouverte
Plateau de bureaux : 110 m²
Salle d'eau
Sous-sol
Prix de vente : 450000 € HD
Loyer annuel : 33600 € HD
Charges annuelles : 840 €
Montant de la taxe foncière : 1800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
loyer : 3 000 € hc / mois. dépôt de garantie : 2 mois de loyer. frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur honoraires payables à la signature du bail soit : 10 800 € ht à la charge du preneur 12 960 € ttc
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