Location local commercial - 114 m²

DIJON CENTRE LOCAL COMMERCIAL - AXE TOISON D'OR

Arthur Loyd vous propose, ce local commercial de 115 m2, situé avenue du Drapeau, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Les locaux, en très bon état, sont lumineux, climatisés et entièrement aménagés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Le bien se compose d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux, d'une salle d'archivage, d'un local technique, d'une pièce annexe (borne) ainsi que de deux sanitaires dont un PMR.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 03 59 28 80 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade
un axe dynamique, bien desservi par le tramway (ligne T2).

Disponibilité : Immédiate
2 sanitaires privatifs
Accessibilité PMR
Câblage RJ45
Climatisation
cloisons placoplâtre
cloisons vitrées
Faux plafond
Fibre optique
Locaux lumineux
Luminaires led
Parking public à proximité
Placard aménagés
Sol carrelage
Store électrique
Stores intérieurs
Vitrine

Loyer annuel : 25820 € HT
Charges annuelles : 700 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2010 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT