Location local commercial - 100 m²

Local commercial d'angle Très bel emplacement

Idéalement situé, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité.

D'une surface d'environ 100 m², ce bien se compose :

• d'un espace de vente lumineux d'environ 37 m²,
• d'une arrière-boutique fonctionnelle répartie en deux pièces,
• d'une réserve,
• ainsi que d'un atelier sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce local est particulièrement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou showroom souhaitant profiter d'un flux passant et d'un cadre dynamique.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Wilson Carnot (126m) - Lignes : B12, L5, L6, L8
- Bus Wilson Sisley (139m) - Lignes : B12, L5, L6, L8
- Bus Bibliothèque (169m) - Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Wilson - Dijon (221m) - Lignes : LR110
- Bus Cordeliers (268m) - Lignes : CITY
- Bus Wilson Dumont (271m) - Lignes : L5, B12
- Bus Cité Dampierre (273m) - Lignes : L6, L8
- Bus Baudin (276m) - Lignes : L5, L8
- Bus Févret (295m) - Lignes : B12, L5
- Bus Buffon (335m)
- Bus Dumont (361m) - Lignes : B12
- Bus Théâtre (380m) - Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Transvaal (410m) - Lignes : L5, B12
- Bus Dumay (411m) - Lignes : CITY
- Bus Saint-Michel (447m) - Lignes : L6, L8
- Bus Roussin (450m) - Lignes : CITY
- Bus Princes de Condé (451m) - Lignes : L6

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT