Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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111 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 111 m²
Bouguenais (44340)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Bouguenais surface de 46 m2 dans galerie commerçante
Ce local commercial d'une surface de 46 m2 se trouve au sein de la galerie du centre commercial La Croix Jeannette, à Bouguenais. Son ouverture directe sur la galerie assure une visibilité optimale et bénéficie dun bon flux de passage, idéal pour capter une clientèle régulière. Les clients du centre commercial disposent de parkings facilitant laccès au site. Ce bien est proposé à la location dans le cadre dun bail précaire dune durée dun an, jusquen décembre 2025. Son emplacement central au sein dun environnement commercial dynamique permet de profiter de lattractivité de la galerie et des commodités offertes par le centre commercial. Cette configuration offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale de proximité.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Centre commercial La Croix Jeannette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'une surface de 46 m2 se trouve au sein de la galerie du centre commercial La Croix Jeannette, à Bouguenais. Son ouverture directe sur la galerie assure une visibilité optimale et bénéficie dun bon flux de passage, idéal pour capter une clientèle régulière. Les clients du centre commercial disposent de parkings facilitant laccès au site. Ce bien est proposé à la location dans le cadre dun bail précaire dune durée dun an, jusquen décembre 2025. Son emplacement central au sein dun environnement commercial dynamique permet de profiter de lattractivité de la galerie et des commodités offertes par le centre commercial. Cette configuration offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale de proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110,7 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Emplacement dans un centre commercial
- Présence de parkings pour la clientèle
- Flux de passage important
- Surface de 46 m2
- Ouverture directe sur la galerie
- Location précaire jusqu'en décembre 2025
- Accès facilité pour la clientèle
Accessibilité:
Centre commercial La Croix Jeannette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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