Local commercial à vendre - 100 m²

Murs commerciaux à vendre à Bouguenais 100 m²
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, en toute confidentialité, un investissement immobilier situé dans le centre de Bouguenais, au sein de la métropole nantaise. Le bien consiste en un local commercial occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le locataire professionnel est en place depuis plus de cinq ans, offrant à l'acquéreur une perception immédiate de revenus locatifs. Le montant d'acquisition est inférieur à 200 000 € acte en main, pour une rentabilité nette de frais annoncée à 6,69 %. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Les informations complémentaires sont délivrées exclusivement sur présentation d'un intérêt qualifié.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Centre de Bouguenais (20m) - Lignes : 36
- Bus Beauvoir (238m) - Lignes : 36
- Bus Mairie de Bouguenais (288m) - Lignes : 36
- Bus Pottier (368m) - Lignes : 78, 36
- Bus Paimboeuf (368m) - Lignes : 88, 78, TE1
- Bus Allende (423m) - Lignes : 78, 36

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Kitchenette
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT