Local commercial à vendre - 100 m²

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX RENDEMENT 8% NET
INVESTISSEMENT IMMOBILIER - BONGUENAIS CENTRELe cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION propose en toute confidentialité une opportunité d'investissement patrimonial rare au coeur de NANTES. Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours Emplacement stratégique dans un quartier recherché. Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable Ticket d'acquisition inférieur à 200 000 euros acte en main Rentabilité nette de frais à 6.69% Locataire professionnel en place depuis plus de 5 ansInformations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d'intérêt qualifié.Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION.www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Centre de Bouguenais (20m) - Lignes : 36
- Bus Beauvoir (238m) - Lignes : 36
- Bus Mairie de Bouguenais (288m) - Lignes : 36
- Bus Pottier (368m) - Lignes : 78, 36
- Bus Paimboeuf (368m) - Lignes : 88, 78, TE1
- Bus Allende (423m) - Lignes : 78, 36

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Kitchenette
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT