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155 m²
Local commercial à vendre - 155 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Vente local commercial Bordeaux avec terrasse privative et accès PMR
Ce local commercial d'environ 155 m² est proposé à la vente au rez-de-chaussée à Bordeaux. Actuellement en cours de rénovation, il bénéficie d'une classification ERP de 5e catégorie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant un accueil universel pour la clientèle. Une terrasse privative d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités professionnelles. Parmi les prestations, le local dispose d'un chauffage électrique, d'une installation fibre optique, de faux plafonds et de pavés LED. Sa configuration permet d'envisager l'installation d'une activité médicale ou liée aux animaux. Situé dans un immeuble indépendant, il offre un environnement de travail fonctionnel et modulable.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Deveaux Rue Pasteur 16 33 74
Bus Résidences du Domaine Ligne 41
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 155 m² est proposé à la vente au rez-de-chaussée à Bordeaux. Actuellement en cours de rénovation, il bénéficie d'une classification ERP de 5e catégorie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant un accueil universel pour la clientèle. Une terrasse privative d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités professionnelles. Parmi les prestations, le local dispose d'un chauffage électrique, d'une installation fibre optique, de faux plafonds et de pavés LED. Sa configuration permet d'envisager l'installation d'une activité médicale ou liée aux animaux. Situé dans un immeuble indépendant, il offre un environnement de travail fonctionnel et modulable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 155 | 1er janvier 2027 | 3032,26 m² HD HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Terrasse | 50 | 1er janvier 2027 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arrêts de bus à proximité
- Commodités accessibles à pied
- Classification ERP 5e catégorie
- Accès personnes à mobilité réduite
- Chauffage électrique
- Locaux en cours de rénovation
- Terrasse de 50 m²
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Deveaux Rue Pasteur 16 33 74
Bus Résidences du Domaine Ligne 41
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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