Local commercial à vendre - 161 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 161 m² - (31200) TOULOUSE

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine.

A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
1 place de parking en sous-sol incluse par lot.

Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : 35
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 13 Borderouge
Env. 350 m station Borderouge
Env. 4 km de la Gare SNCF Matabiau
Arrêt Jean Zay à 80 m
Aéroport env 12 km Aéroport Tlse Blagnac

Disponibilité : T4 2026
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Nbre Parkings sous-sol : 1
Rez-de-chaussée
Vitrine

Prix de vente : 275000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT