Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

EXCLUSIVITÉ A VENDRE FONDS DE COMMERCE CIGARETTES ELECTRONIQUES TOULOUSE HYPERCENTRE

EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce Cigarettes électroniques Hyper Centre

Fonds de commerce de vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires idéalement situé en emplacement n°1 en hyper centre-ville à Toulouse.

L'Agence ABAULT vous propose cette affaire bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un fort flux piéton au coeur d'un environnement dynamique et commercant.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 51 m², parfaitement adaptée à une activité spécialisée dans la vape, les consommables et accessoires.

Description du fonds de commerce

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Surface totale : 51 m² environ
  • 36 m² environ de surface de vente en RDC
  • 15 m² environ de sous-sol / stockage
• Belle visibilité commerciale
• Emplacement premium en hyper centre-ville
• Activité actuelle : cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires
• Activités de restauration non autorisées absence d'extraction

Les atouts du commerce :

✔- Emplacement n°1
✔- Hyper centre-ville
✔- Fort passage piéton
✔- Commerce clé en main
✔- Secteur commercant dynamique
✔- Idéal boutique spécialisée vape & accessoires
✔- Surface optimisée et exploitable immédiatement
✔- Accessibilité de plain-pied

Conditions financières

• Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC
• Charges mensuelles : 80 €
• Taxe foncière mensuelle : 117 €
• Paiement du loyer : trimestriel et d'avance

Prix de vente du Fonds de commerce honoraires agence inclus : 69 960 € TTC

Référence annonce : 17569T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 60000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 25295 € HTHC
Charges annuelles : 960 €
Montant de la taxe foncière : 1404 €




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