Location local commercial - 83 m²

Droit au bail à vendre emplacement numéro 1 Pornichet par Atlantique Expansion Pro
Rare et Atypique - vente de droit au bail d'un local commercial de 83m² avec une terrasse de 94m².

Caractéristiques du bien :
Un accès commun servant d'entrée avec double porte
Une cour/terrasse de 94m²
Un local commercial
Sanitaires personnel avec douche
Deux anciennes chambres froides (positive et négative)

Sol carrelage, murs peints, Gaz dans le local, possibilité d'installer une hotte avec une extraction déjà en place, chauffage : Poêle à bois

Sous compteur eau et électricité refacturé au prorata de la surface

Ce plateau de bureau est idéal pour :
Restauration ou métiers de bouche
Franchises, enseignes

Informations complémentaires :
Frais d'actes à prévoir en sus

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 14/11/2025

Prestations :
Carrelages
Douche(s)
Individuel au gaz
Jardin
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Droit au bail : 80000 €
Loyer annuel : 10500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT