Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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73 m²
HT HC
Location local commercial - 73 m²
Pornichet (44380)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Pornichet 73 m2 au pied d un immeuble neuf
Situé à Pornichet, ce local commercial proposé à la location bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Poste. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, il développe une surface d'environ 73 m2. Le bien est livré brut de béton, ce qui offre une flexibilité totale pour réaliser vos aménagements selon les besoins spécifiques à votre activité. Les fluides sont en attente, permettant ainsi une installation personnalisée et adaptée à vos exigences. Cet emplacement convient parfaitement à un projet professionnel souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. La configuration du local permet denvisager une organisation intérieure sur mesure, au cur dun secteur vivant de Pornichet. Ce bien représente une opportunité fonctionnelle pour développer votre activité commerciale dans un cadre moderne.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge Parking Du 18 Juin 1940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Pornichet, ce local commercial proposé à la location bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Poste. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, il développe une surface d'environ 73 m2. Le bien est livré brut de béton, ce qui offre une flexibilité totale pour réaliser vos aménagements selon les besoins spécifiques à votre activité. Les fluides sont en attente, permettant ainsi une installation personnalisée et adaptée à vos exigences. Cet emplacement convient parfaitement à un projet professionnel souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. La configuration du local permet denvisager une organisation intérieure sur mesure, au cur dun secteur vivant de Pornichet. Ce bien représente une opportunité fonctionnelle pour développer votre activité commerciale dans un cadre moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 73 | Immédiate | 378,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
- Présence d'une borne de recharge à proximité
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Surface de 73 m2
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
Accessibilité:
Borne de recharge Parking Du 18 Juin 1940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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