Local commercial à vendre - 42 m²

Local commercial à louer à Nantes quartier résidentiel proche U Express
Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé dans un quartier résidentiel de Nantes. Ce bien bénéficie dun emplacement recherché, à quelques pas de la locomotive alimentaire U Express, ce qui favorise la fréquentation et la visibilité de votre activité. Vous profiterez dun environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des transports en commun, notamment les lignes de bus Rennes-Longchamp (12, C2) et Berlioz (LU). Ce local dispose dune pièce principale ainsi que dun WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté à de nombreux projets professionnels. La formule en loyer pur vous permet une installation simple et flexible dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité dimplanter votre activité dans une zone vivante et desservie.
 


Impôt Foncier : 1079 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .


Prestations :

• Proximité immédiate du supermarché U Express
• Une pièce principale
• Un WC
• Quartier résidentiel

Accessibilité:

Arrêt de bus Rennes Longchamp ligne 12

Arrêt de bus Rennes Longchamp ligne C2

Arrêt de bus Berlioz ligne LU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr