Local commercial à vendre - 46 m²

Local commercial emplacement N°1 sur rue passante à LUNEL
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial de 46 m² idéalement situé sur un axe majeur du centre ville de Lunel.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Le local est composé d'un espace de vente, de 2 bureaux cloisonnés, d'un sanitaire et d'un local de rangement.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A9, à seulement 10 minutes en voiture. Pour les transports en commun, l'accès au Boulevard Périphérique se fait facilement depuis le Boulevard de Strasbourg. De plus, la Gare de Lunel est à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une variété d'options de déplacement.
 


Impôt Foncier : 11,05 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Faux plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 46 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 à 10 min
Autoroute Boulevard Périphérique: Bd de strasbourg
SNCF Gare de Lunel à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr