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1 049 m² divisible dès 250 m²
Local commercial à vendre - 1049 m²
Lunel (34400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
LUNEL - BATIMENT COMMERCIAL - VISIBILITE DEPUIS LA N113
Norman Taylor vous propose cet ensemble commercial rare sur le marché, à proximité de la zone des Portes de la Mer et de l'autoroute A9.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 049 m² environ divisibles en 3 lots à partir de 251 m²
- Visibilité : en première ligne d'un secteur passant (25.000 véhicules/jour), vitrines grande hauteur
- Environnement : zone commerciale dynamique avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales
Informations supplémentaires :
- Grand parking : 27 places au total, accès PMR
- Livraison : les locaux sont vendus/loués brut de béton, fluides en attente
- Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales, boulangeries, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 33 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 25 min
Disponibilité : livraison T4 2027
Prix de vente : 3151 € HT HF / m2
Loyer annuel : 280 € HTHC / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| batiment - lot | rdc | mezzanine | surface totale | prix vente | loyer ht/hc/an |
| lot 1 | 180 m² | 75 m² | 255 m² | 815 730 € | 71 400 € |
| lot 2 | 176 m² | 75 m² | 251 m² | 803 200 € | 70 280 € |
| lot 3 | 345 m² | 111 m² | 506 m² | 1 619 200 € | 141 680 € |
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