Local commercial à vendre - 760 m²

LOCAL COMMERCIALE A VENDRE - LUDRES 54710

Location / Vente - Cellule Commerciale à Ludres (54710)

Emplacement privilégié à Ludres, au sud de Nancy - Cellule commerciale de 760 m² à louer ou à vendre

Située à Ludres (54710), cette cellule commerciale de 760 m² est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à proximité de Nancy.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, elle offre une visibilité optimale à fort trafic, ce qui garantit une grande attractivité pour votre activité.

La cellule dispose de 20 emplacements de stationnement privatifs, un atout majeur pour vos clients et vos équipes. Le bien est entièrement aménagé et présente un large linéaire de vitrines, idéale pour des activités commerciales souhaitant bénéficier de vitrine et d'une visibilité maximale.

Située à proximité d'enseignes renommées telles que Marie Blachère et Aldi, ce local commercial bénéficie d'une localisation de choix pour attirer un large public.

Que vous soyez à la recherche d'un local commercial à louer ou d'un local commercial à vendre dans un secteur dynamique à proximité de Nancy, cette offre répondra parfaitement à vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 760 m²
Emplacements de stationnement privatifs : 20 places
Aménagement : entièrement aménagée, avec vitrines sur facade
Visibilité : excellente, sur un axe très fréquenté
Proximité : Marie Blachère, Aldi et autres enseignes de renom
Cette opportunité commerciale à Ludres est idéale pour une installation de magasin, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un grand espace commercial dans un secteur recherché.

Prix de vente net vendeur : 840 000 EUROS
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 42 000 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.