Local commercial à vendre - 50 m²

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez dun accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté daménagement pour sadapter à vos besoins professionnels.

Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
 


Impôt Foncier : 802 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Commodités à proximité immédiate
• Commerces à proximité
• Services à proximité
• Stationnements à proximité
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Garage box accessible directement depuis le local
• Nombreux rangements
• Sanitaires
• Douche
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• RJ 45
• Fibre optique
• Liberté d'aménagement selon l'activité
• Local entièrement rénové
• Prêt à accueillir tout projet

Accessibilité:

Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr