Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus

50 m²
Local commercial à vendre - 50 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez dun accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté daménagement pour sadapter à vos besoins professionnels.
Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
Impôt Foncier : 802 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Le local se situe au cur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez dun accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté daménagement pour sadapter à vos besoins professionnels.
Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 50 | 1er décembre 2025 | 5000 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 802 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Commodités à proximité immédiate
- Commerces à proximité
- Services à proximité
- Stationnements à proximité
- Accueil
- Salle de réunion
- Espace kitchenette
- Garage box accessible directement depuis le local
- Nombreux rangements
- Sanitaires
- Douche
- Parquet au sol
- Faux plafonds
- Spots intégrés
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- RJ 45
- Fibre optique
- Liberté d'aménagement selon l'activité
- Local entièrement rénové
- Prêt à accueillir tout projet
Accessibilité:
Le local se situe au cur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce

