Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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46 m²
Local commercial à vendre - 46 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
PRODUIT INVESTISSEUR LA BAULE - OPPORTUNITE MURS COMMERCIAUX LOUE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m².Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033Destination - activité : salon de coiffure, barbier.Loyer annuel net : 16 200€, soit 1350€ /mois.Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail.dépôt de garantie : 2 mois de loyerPRIX DE VENTE : 210 000 € NET VENDEUR RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUTContactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif !Clémence Lépine - Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1560 €
Montant de la taxe foncière : 645 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
46,97m² au total
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m².Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033Destination - activité : salon de coiffure, barbier.Loyer annuel net : 16 200€, soit 1350€ /mois.Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail.dépôt de garantie : 2 mois de loyerPRIX DE VENTE : 210 000 € NET VENDEUR RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUTContactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif !Clémence Lépine - Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1560 €
Montant de la taxe foncière : 645 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
46,97m² au total
| boutique | rez-de-chaussée | 22 |
| wc | n+1 | 1.3 |
| couloir | n+1 | 5 |
| bureau 1 | n+1 | 12 |
| bureau 2 | n+1 | 6 |
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