Local commercial à vendre - 470 m²

Investissement locatif Bordeaux Métropole
Investissement locatif GRADIGNAN / 470m² Sortie n°17 de la rocade, dans une zone d'activité proche d'un pôle commercial. Entrepôt d'environ 470m² comprenant deux lots un lots d'environ 329m² et un deuxième lot de 139m². 10 places de stationnements en facade, accès moyen porteur. Loué à une société d'usinage mécanique de précision. Loyer annuel HT/HC de 47.000,00 '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Mode Chauffage : Aucun
Construction : Bardage
Isolation : Double peau

Accessibilité :
A coté d'un pôle de commerce de proximité (Pharmacie, boulangerie, snack,...) Sortie n°17 de la Rocade


Disponibilité : à l'acte authentique

Prix de vente : 595000 € F.A.I
Loyer annuel : 47000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 4700 €