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813 m² divisible dès 221 m²
Local commercial à vendre - 813 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
À VENDRE - BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX - FRESNES
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale de 553 m², divisibles à partir de 266 m², idéalement situés à Fresnes. Ces espaces modulables sont parfaits pour une utilisation commerciale ou professionnelle, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
L'agencement intérieur est fonctionnel et moderne, avec des espaces lumineux et bien répartis, comprenant des bureaux privatifs, des salles de réunion, ainsi que des zones de stockage. Vous bénéficierez également de locaux commerciaux à fort potentiel, pouvant accueillir divers types d'activités (commerces, services, etc.).
Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, cet ensemble profite d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N7), facilitant les déplacements. De plus, vous serez à proximité des transports en commun et des services locaux (restaurants, commerces, écoles), offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable.
Vente libre - Ce bien est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur développement.
Disponibilité immédiate - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER La Croix-de-Berny (RER B-RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale de 553 m², divisibles à partir de 266 m², idéalement situés à Fresnes. Ces espaces modulables sont parfaits pour une utilisation commerciale ou professionnelle, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
L'agencement intérieur est fonctionnel et moderne, avec des espaces lumineux et bien répartis, comprenant des bureaux privatifs, des salles de réunion, ainsi que des zones de stockage. Vous bénéficierez également de locaux commerciaux à fort potentiel, pouvant accueillir divers types d'activités (commerces, services, etc.).
Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, cet ensemble profite d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N7), facilitant les déplacements. De plus, vous serez à proximité des transports en commun et des services locaux (restaurants, commerces, écoles), offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable.
Vente libre - Ce bien est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur développement.
Disponibilité immédiate - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 297 | 12 mois après accord | 3843,49 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Bureaux | 295 | 12 mois après accord | 4081,94 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage -1 | Activités | 221 | 12 mois après accord | 3303,17 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | 12 mois après accord | 30000 /place HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Système de climatisation réversible de type DRV
- Une prise de communication type RJ 45 dans chaque, bureau, secrétariat et salle personnel
- Ascenseur 8 personnes 625 kg
- Doublage intérieur des parois extérieures
- Cloisons séparatives entre circulation et bureaux vitres sur allèges pleines
- Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures
- Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC à commande électrique
- Rejets des eaux pluviales par descentes PVC ou zinc incorporées dans gaines techniques
- Chape à 5cm du niveau brut et peinture airless couche d'impression sur les murs
- Alimentation en monophasé 220v / 50hz depuis les gaines techniques palières
- Surface RDC : 266,13 m²
Accessibilité:
RER La Croix-de-Berny (RER B-RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
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