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246 m² divisible dès 44 m²
Local commercial à vendre - 246 m²
Évreux (27000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Idéal investisseur - Immeuble offrant deux commerces loués et un potentiel locatif supplémentaire en habitation.
Impôt Foncier : 2942 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T2/T8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Appartement | 55 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV | Droits de mutation |
| RDC | Commerce | 147 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV | Droits de mutation |
| RDC | Commerce | 44 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 2942 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV
Prestations :
- Sur un axe passant, un ensemble immobilier mixte commerce/habitation offrant :
- Un commerce occupé par un bar, brasserie, PMU d'env. 147 m2.
- Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail (renouvelé) : 01/10/2021
- Un commerce occupé par un Tabac, loto, presse d'env. 44 m2.
- Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail : 29/02/2020
- Un appartement d'env. 55 m2 (libre) à rénover situé à l'étage du bar avec accès indépendant.
- 2 garages et stockages situés dans la cour privative
- Terrain constructible d'env. 450 m2
- Surface RDC : 191 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T2/T8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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