Local commercial à vendre - 100 m²

Local commercial à louer centre-ville de Nantes accès transports et grande surface
Nous vous proposons ce local commercial situé en plein centre-ville de Nantes, bénéficiant d'une surface d'environ 100 m2. Ce dépôt est implanté dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway et gare SNCF à proximité immédiate. Ce bien offre différents niveaux pour optimiser laménagement de votre activité, quil sagisse dhabitation, de services ou dune activité commerciale autorisée. Vous profiterez également de sanitaires intégrés, facilitant le confort quotidien des occupants. Lenvironnement urbain dynamique et laccessibilité de ce local constituent de véritables atouts pour développer votre activité en bénéficiant dune visibilité optimale en cur de ville. Une opportunité rare à saisir à Nantes.
 


Impôt Foncier : 1387 €/2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Accès direct aux transports en commun
• Proximité immédiate de la gare SNCF
• Emplacement en centre-ville
• Surface d'environ 100 m2
• Présence de différents niveaux
• Activités autorisées habitation
• Activités autorisées service
• Activités autorisées activité commerciale
• Sanitaires présents

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)

Bus Commerce (Ligne 54, Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA), Cirque - Marais (Ligne 12)

Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr