Local commercial à vendre - 234 m²

Locaux commerciaux à vendre - Castelnau le Lez

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation.

Description des locaux :

• Lot 1 : 146.54 m² + 105.88 m² de jardin (extraction installée)
• Lot 2 : 87.11 m² + 60.15 m² de jardin
• Locaux livrés brut

Description de la résidence :

• Résidence mixte sur 3 niveaux
• Stationnement en sous-sol
• Architecture contemporaine et épurée

Emplacement :

• Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétons
• Accès autoroute : 10 min
• Montpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramway
• Gare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramway
• Gare Sud de France : 15 min en voiture
• Aéroport : 15 minutes en voiture

Idéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 9 min
Tram ligne 2 à 200 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 13 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min

Disponibilité : 4T 2026

Prix de vente : 753500 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT