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75 m²
Local commercial à vendre - 75 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A louer local commercial à Bordeaux quartier Darwin en angle de rue
Situé à Bordeaux, sur la rive droite et au cur du quartier Darwin, ce local commercial de 75 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéal pour une activité de service, il conviendra parfaitement à une agence immobilière, à une agence de services à la personne ou à une profession libérale. Le local bénéficie dun emplacement en angle de rue, offrant une visibilité optimale. La cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les besoins de votre activité. Sa position en bordure de la Garonne garantit un environnement dynamique, apprécié pour sa fréquentation et son attractivité. Le quartier Darwin, très recherché, favorise le développement de votre activité professionnelle. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare SNCF Bordeaux-Bastide, facilitent laccès pour la clientèle et les collaborateurs.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hortense 45 50 91 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bordeaux, sur la rive droite et au cur du quartier Darwin, ce local commercial de 75 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéal pour une activité de service, il conviendra parfaitement à une agence immobilière, à une agence de services à la personne ou à une profession libérale. Le local bénéficie dun emplacement en angle de rue, offrant une visibilité optimale. La cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà installées, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les besoins de votre activité. Sa position en bordure de la Garonne garantit un environnement dynamique, apprécié pour sa fréquentation et son attractivité. Le quartier Darwin, très recherché, favorise le développement de votre activité professionnelle. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare SNCF Bordeaux-Bastide, facilitent laccès pour la clientèle et les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 4000 m² HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier Darwin
- Bordure de la Garonne
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines déjà posées
- Situation en angle de rue
- Surface en rez-de-chaussée de 75 m²
Accessibilité:
Bus Hortense 45 50 91 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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