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75 m²
Local commercial à vendre - 75 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
A louer local commercial à Bordeaux rive droite angle de rue quartier Darwin
À Bordeaux, sur la rive droite et en bordure de la Garonne, ce local commercial de 75 m² est proposé à la location. Il est situé dans le quartier de Darwin, reconnu pour son attractivité et sa dynamique. Le bien conviendra parfaitement à une activité de service comme une agence immobilière, une agence de services à la personne ou une profession libérale.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet daménager lespace selon les besoins spécifiques de votre activité. Les vitrines sont déjà installées afin de favoriser la visibilité du commerce. Lemplacement en angle de rue constitue un atout supplémentaire pour la visibilité et laccessibilité de létablissement.
Ce positionnement stratégique bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant laccès pour la clientèle et les collaborateurs.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hortense 45 50 91 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, sur la rive droite et en bordure de la Garonne, ce local commercial de 75 m² est proposé à la location. Il est situé dans le quartier de Darwin, reconnu pour son attractivité et sa dynamique. Le bien conviendra parfaitement à une activité de service comme une agence immobilière, une agence de services à la personne ou une profession libérale.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet daménager lespace selon les besoins spécifiques de votre activité. Les vitrines sont déjà installées afin de favoriser la visibilité du commerce. Lemplacement en angle de rue constitue un atout supplémentaire pour la visibilité et laccessibilité de létablissement.
Ce positionnement stratégique bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant laccès pour la clientèle et les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 4000 m² HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement en bordure de la Garonne
- Quartier Darwin
- Local en angle de rue
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface de 75 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus Hortense 45 50 91 92
Gare SNCF Bordeaux-Bastide
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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