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100 m²
Local commercial à vendre - 100 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à vendre - Bordeaux hypercentre proche tram -Fort potentiel
Situé au cur de Bordeaux, ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation privilégiée à moins de cinq minutes de la Place de la Bourse et de la Porte de Bourgogne. Son emplacement offre une visibilité remarquable et un accès immédiat aux principales lignes de tram, facilitant ainsi la venue de la clientèle grâce à une accessibilité optimale. Le quartier profite dun environnement commercial très recherché, propice au développement dactivités variées. La boutique dispose également dun fort potentiel de développement avec la possibilité dacquérir en sus des bureaux à larrière ainsi quun entresol. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant sinstaller dans une zone dynamique et attractive de Bordeaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne A, C, D, E et F à 1 minute
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes en tram
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 45 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Bordeaux, ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation privilégiée à moins de cinq minutes de la Place de la Bourse et de la Porte de Bourgogne. Son emplacement offre une visibilité remarquable et un accès immédiat aux principales lignes de tram, facilitant ainsi la venue de la clientèle grâce à une accessibilité optimale. Le quartier profite dun environnement commercial très recherché, propice au développement dactivités variées. La boutique dispose également dun fort potentiel de développement avec la possibilité dacquérir en sus des bureaux à larrière ainsi quun entresol. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant sinstaller dans une zone dynamique et attractive de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 99,7 | Immédiate | 4500 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accessibilité optimale
- Environnement commercial recherché
- Possibilité d'acquérir en sus des bureaux à l'arrière et entresol
- Surface rez-de-chaussée 99,7 m²
Accessibilité:
Tram ligne A, C, D, E et F à 1 minute
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes en tram
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 45 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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