Location local commercial - 85 m²

Viviers du Lac - Local commercial à louer - Disponibilité immédiate

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur la commune du VIVIERS-DU-LAC

Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location un local commercial de 85 m2 situé en RDC d'un ensemble immobilier résidentiel en bordure de route départementale.

Locaux livrés aménagés. Les châssis vitrés sont déjà réalisés. L'isolation et l'aménagement intérieur est en cours de réalisation.

Positionnement stratégique sur la départementale 991 avec un trafic quotidien de 15 000 véhicules.

Un large parc de 50 places en foisonnement est à disposition, assurant la facilité de stationnement pour votre clientèle.

Locaux situés à 500 mètres de la Zone Commerciale de Drumettaz-Clarafond (Lidl, Leclerc, Mc Donald, Marie Blachère, Grand Frais ...)

Proximité de l'échangeur autoroutier A41, sortie 13

EMPLACEMENT IDEAL pour les professions libérales, cabinets de services (assurances, banques), activités de santé et de bien être ou commerces. Les activités de restauration sont non autorisées.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A41 à 2 minutes
- Bus Boissy (292m) - Lignes : 1, Dim, 419, 100, 106, 300
- Bus Drumettaz Centre Commercial (294m) - Lignes : Dim
- Bus Sans nom (301m) - Lignes : 766, 1739, 1789
- Bus Centre Commercial Drumettaz (380m) - Lignes : 2
- Bus La Peisse (463m) - Lignes : 2, Dim
- Bus Pommerin (494m) - Lignes : 1, Dim, 419, 100, 106, 300

Disponibilité : Disponible

Loyer annuel : 21420 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT