Location local commercial - 187 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 186.58 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel.

Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 145.42 m² avec une grande zone d'activité, bureau, cuisine, sanitaires et mezzanine, un escalier intérieur permet d'accéder à un étage de 41.16 m² composé de 2 bureaux.

Dans un environnement dynamique, il est à proximité immédiate de nombreux commerces et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes à pied.

Ce local est idéal pour une activité de services ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 145.42 m²
r+1 : 41.16 m²

Grand entrepôt
Bureaux
Sanitaires
Cuisine
Mezzanine
Loyer annuel : 18500 HTHC
Charges annuelles : 900
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1248

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Cour Emile Zola, rue d'Alsace
Métro : Ligne A

Bus : C3, C26