Location local commercial - 160 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 160 m² – VILLEURBANNE / AXE PASSANT – MODULABLE & ACCESSIBLE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 160 m², idéalement situé sur un axe très passant à Villeurbanne, à seulement 6 minutes en métro de la gare Part-Dieu.

Le local offre une configuration modulable grâce à ses cloisons amovibles, combinant espaces cloisonnés et open space, permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Son accessibilité optimale via les transports en commun en fait une adresse de choix pour accueillir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.

Une opportunité stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et visible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro A et B
Tram T -
Bus C1 - C2 - C5 - C16 - C7 - 27 - 37
Gare Part Dieu à 6 min en métro
Rhône Express à Gare Part Dieu

Disponibilité : Immédiate
Bureaux aménagés non cloisonnés
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Open Space

Loyer annuel : 28800 € HTHC
Charges annuelles : 4370.42 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3054 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT