Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
185 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location local commercial - 185 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Publiée : Il y a 2 jours
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE
BELLE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROCADE
Evolis vous propose une belle opportunité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, idéale pour une activité dans le secteur de l'équipement de la maison.
Le local développe une surface totale d'environ 184,7 m² dont 99,5 m² en rdc et
85,2 m² en r+1. Il est complété par des plateformes extérieures d'exposition idéales pour présenter produits et équipements. Il dispose également d'un parking extérieur.
Belle capacité pour créer un showroom et un espace de vente avec un fort potentiel commercial.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 480 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Eclairage extérieur : 5 400 euros NET/AN Frais de rédaction de bail : charge preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROCADE
Evolis vous propose une belle opportunité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, idéale pour une activité dans le secteur de l'équipement de la maison.
Le local développe une surface totale d'environ 184,7 m² dont 99,5 m² en rdc et
85,2 m² en r+1. Il est complété par des plateformes extérieures d'exposition idéales pour présenter produits et équipements. Il dispose également d'un parking extérieur.
Belle capacité pour créer un showroom et un espace de vente avec un fort potentiel commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 99,5 | Après accord | 277,39 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Locaux Commerciaux | 85,2 | Après accord | 281,69 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 480 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Eclairage extérieur : 5 400 euros NET/AN Frais de rédaction de bail : charge preneur
Prestations :
- VITRINE
- PARKING
- ESPLANADES EXTERIEUR
- CLIMATISATION
- CONVECTEURS
- BUREAUX CLOISONNES
- 1 ACCUEIL
- SANITAIRE
- SDB
- KITCHENETTE
- CARRELAGE
- FAUX PLAFOND
- Surface RDC : 99,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
