Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 860 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location local commercial - 2860 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux Commerciaux à Louer à Villenave d'Ornon - Domaine de Geneste
Arthur Loyd vous propose au coeur du projet Domaine de Geneste à Bègles, en face du centre commercial Rive d'Arcins, la halle commerciale AGORA à Villenave d'Ornon.
Cette halle se compose de 7 cellules commerciales totalisant 2 863,02 m², dédiées aux loisirs et à la restauration. Profitez de belles hauteurs sous plafonds (entre 5,5m et 8,5m), de terrasses extérieures privatives, et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un site naturel protégé.
Chaque cellule permet une extraction possible, idéale pour vos besoins spécifiques.
Un lieu de vie privilégié aux portes de l'agglomération bordelaise, avec un parking silo et une place des loisirs pour un confort optimal.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Bus Domaine de la Plantation (BUS-11), Denis Papin (BUS-34)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose au coeur du projet Domaine de Geneste à Bègles, en face du centre commercial Rive d'Arcins, la halle commerciale AGORA à Villenave d'Ornon.
Cette halle se compose de 7 cellules commerciales totalisant 2 863,02 m², dédiées aux loisirs et à la restauration. Profitez de belles hauteurs sous plafonds (entre 5,5m et 8,5m), de terrasses extérieures privatives, et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un site naturel protégé.
Chaque cellule permet une extraction possible, idéale pour vos besoins spécifiques.
Un lieu de vie privilégié aux portes de l'agglomération bordelaise, avec un parking silo et une place des loisirs pour un confort optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1153 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 361 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 347 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 232 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges en cours de détermination
Prestations :
- Locaux livrés brut de béton
- Entrée indépendante
- Issues de secours
- Parking
- Hauteur sous plafond < 5M
- Activités autorisées : Tous commerces
- Activités interdites : Alimentaire supérieur à 500M2
- Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
- Visibilité :Bonne
- Surface RDC : 2860 m²
Accessibilité:
Bus Domaine de la Plantation (BUS-11), Denis Papin (BUS-34)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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