Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 860 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location local commercial - 2860 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location locaux commerciaux à Villenave d'Ornon avec terrasses extérieures privatives
Au sein du projet Domaine de Geneste à Villenave d'Ornon, la halle commerciale AGORA se situe face au centre commercial Rive d'Arcins. Ce site bénéficie d'un environnement naturel protégé et propose sept cellules commerciales totalisant 2 863,02 m². Ces espaces sont adaptés aux activités de loisirs et de restauration.
Les cellules offrent de grandes baies vitrées ainsi que des terrasses extérieures privatives. La hauteur sous plafond varie entre 5,5 mètres et 8,5 mètres. Chaque cellule permet une extraction possible selon les besoins spécifiques des utilisateurs.
La halle AGORA dispose également d'un parking silo et d'une place des loisirs. Son emplacement aux portes de l'agglomération bordelaise assure un confort d'accès et une visibilité avantageuse pour les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Bus Domaine de la Plantation ligne 11
Bus Denis Papin ligne 34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du projet Domaine de Geneste à Villenave d'Ornon, la halle commerciale AGORA se situe face au centre commercial Rive d'Arcins. Ce site bénéficie d'un environnement naturel protégé et propose sept cellules commerciales totalisant 2 863,02 m². Ces espaces sont adaptés aux activités de loisirs et de restauration.
Les cellules offrent de grandes baies vitrées ainsi que des terrasses extérieures privatives. La hauteur sous plafond varie entre 5,5 mètres et 8,5 mètres. Chaque cellule permet une extraction possible selon les besoins spécifiques des utilisateurs.
La halle AGORA dispose également d'un parking silo et d'une place des loisirs. Son emplacement aux portes de l'agglomération bordelaise assure un confort d'accès et une visibilité avantageuse pour les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1153 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 361 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 347 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 232 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges en cours de détermination
Prestations :
- Proximité du centre commercial Rive d'Arcins
- Environnement naturel protégé
- Aux portes de l'agglomération bordelaise
- Zone d'implantation zone commerciale périphérie
- Locaux livrés brut de béton
- Visibilité bonne
- Entrée indépendante
- Issues de secours
- Parking
- Hauteur sous plafond inférieure à 5 mètres
- Activités autorisées tous commerces sauf alimentaire supérieur à 500 m²
Accessibilité:
Bus Domaine de la Plantation ligne 11
Bus Denis Papin ligne 34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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