Location local commercial - 185 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX

Emplacement stratégique en bordure de rocade, avec excellente visibilité, LOCO IMMO vous propose à la location ce local commercial / bureaux d'une surface totale de 184,70 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Le rez-de-chaussée (99,50 m2) comprend un espace d'exposition sous véranda, 4 bureaux climatisés, un WC ainsi que 2 pièces de réserve.

À l'étage (85,20 m2), vous bénéficierez d'une grande salle de réunion pouvant également être aménagée en espace d'exposition, d'une pièce fermée, d'un coin kitchenette et d'une salle de bains avec douche et WC.

À l'extérieur, 2 plateformes bétonnées permettent le stockage de matériel ou la mise en place d'une exposition.

Disponibilité : nous consulter

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial
Visibilité exceptionnelle
1 partie exposition
4 bureaux
1 open space
2 reserves
2 wc
1 douche
2 plateformes extérieur
Parking
Alarme

Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate
4 km de l'A62
Bus ligne n°62

Disponibilité : Nous consulter

Loyer annuel : 51600 € HT
Charges annuelles : 5100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT