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280 m² divisible dès 111 m²
HT HC
Location local commercial - 280 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux commerciaux à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A VENDRE OU A LOUER - 280 m² divisibles à partir de 110 m²
A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en R+1 d'une surface totale d'environ 280 m² divisibles en 2 lots à partir de 110 m². Ces locaux climatisés bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6.
Vente ou Location Locaux commerciaux - Villefranche sur Saône (69400) - 280 m² divisibles à partir de 110 m²
Impôt Foncier : 3125 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 4 000 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche-sud à 3 min et sortie n° 31.1 Villefranche-nord à 6 min)
SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 151 et 154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en R+1 d'une surface totale d'environ 280 m² divisibles en 2 lots à partir de 110 m². Ces locaux climatisés bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6.
Vente ou Location Locaux commerciaux - Villefranche sur Saône (69400) - 280 m² divisibles à partir de 110 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| R+1 | Commerce | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 82,35 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parties communes | 19,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| R+1 | Commerce | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 110,5 | Immédiate | 90,5 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3125 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 4 000 euros HT/an
Prestations :
- Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'A6
- Accès indépendant avec hall, cage d'escalier et ascenseur
- Travaux à la charge du propriétaire si division en 2 lots :
- Lots livrés avec revêtement au sol (moquette ou PVC)
- Cloison de séparation (coupe-feu) des lots
- Séparation électrique, plomberie , climatisation, VMC.
- Blocs sanitaire
- Commerce / Bureaux
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Stationnements : 7 places de parking
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche-sud à 3 min et sortie n° 31.1 Villefranche-nord à 6 min)
SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 151 et 154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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