Location local commercial - 74 m²

Local à la location route de clisson à Vertou
Local à la location route de clisson à Vertou
Cet ensemble immobilier d'habitation est idéalement situé à proximité de la gare de VERTOU et de la Route de Clisson. Immeuble construit en 2020.
La cellule bénéficie d'une excellente visibilité avec 12 000 véhicules / jours, une bonne accessibilité avec la création de stationnement minute en façade et le parking de la gare (179 places). Idéal pour une activité libérale ou commerces de proximité.
 


Impôt Foncier : 1083 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Caution solidaire demandée Rédaction du bail à la charge du preneur. Les frais seront de 1 800 euros TTC


Prestations :

• Locaux en très bon état immeuble récent.
• Local commercial comprenant un espace d'accueil avec beau linéaire vitrine sur rue. Deux pièces sans lumière naturelle, une salle de douche, une cuisine et des WC PMR.

Accessibilité:

SNCF Vertou (France)

Bus Gare de Vertou Nord (BUS-27, BUS-42), Gare de Vertou Sud (BUS-60, BUS-112, BUS-122), Chalonges (BUS-102, BUS-152, BUS), CAT Vertonne (BUS-142)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr