Location local commercial - 60 m²

À céder – Droit au bail – Valence

Nous proposons à la cession un droit au bail portant sur un local commercial de 60 m² situé rue de l'Université à Valence.

Cette rue, reconnue pour son cachet et sa qualité, bénéficie d'une orientation forte sur les métiers de bouche et les commerces alimentaires de renom. À proximité immédiate, vous retrouverez une boulangerie artisanale, une poissonnerie réputée ainsi qu'un chocolatier haut de gamme, assurant un flux constant de clientèle.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et recherché. Il est idéal pour accueillir une activité alimentaire complémentaire ou toute autre activité compatible avec l'environnement existant.

La cession comprend également le matériel présent dans le local. La liste détaillée du matériel est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Banque d'accueil
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Vitrine

Droit au bail : 66000 €
Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 743 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT