Location local commercial - 128 m²

A Louer - local commercial - Hypercentre Valence

Situé en plein coeur de la Grande Rue, emplacement recherché et à forte visibilité, ce local commercial de 128 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale.

Le bien se compose de deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 51 m², idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité

• Étage : espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, stockage, réserve, etc.)

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Disponibilité : à partir de juillet 2026

Pour plus d'informations ou pour anticiper votre installation, n'hésitez pas à vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 01/07/2026
Parquet
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 12600 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1200

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT




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