Location local commercial - 410 m²

Local commercial à louer Trignac zone Auchan par Atlantique Expansion Pro
LOCAL COMMERCIAL À LOUER TRIGNAC ZONE AUCHAN 410 m² ENVIRON

Local commercial à louer Trignac 44570, idéalement situé en zone commerciale Auchan Trignac / Saint-Nazaire.

Ce local commercial de 410 m²
Composé de la manière suivante :
- Un espace de vente
- Un accès livraison via une porte située à l'arrière du bâtiment.
- Une réserve / stockage
- 2 sanitaires
- Un Bureau fermé
- Espace social / salle de pause
- Une petite réserve supplémentaire

Prestations :
- Éclairage LED
- Sol moquette
- Murs peints
- Climatisation réversible

Local idéal pour : commerce, enseigne nationale, showroom, activité de service, retail, prêt-à-porter, équipement de la personne ou de la maison.

Atouts : emplacement stratégique zone commerciale Trignac, proximité Auchan, flux clientèle important, stationnement facile.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belles prestations

Disponibilité : OCTOBRE 2026

Prestations :
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Local social
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 45600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4732.52 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT