Location local commercial - 50 m²

Bail à céder BORDEAUX

Bail à céder Triangle d'or - BORDEAUX / 50m²

Situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial au rez-de-chaussée d'environ 35 m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un important mètre liméaire de vitrine et une double porte vitrée. Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction).

DAB : 60.000,00€ Net cédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Tourny (28m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Enghien (207m)
- Bus Jardin Public (269m) - Lignes : 5, 15
- Tram Fondaudège Museum (281m) - Lignes : D
- Bus Gambetta (290m) - Lignes : 5, 15, 12
- Bus Quinconces (330m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (336m)
- Tram Grand Théâtre (354m)
- Tram Gambetta - MADD (384m)
- Bus Fondaudège Muséum (385m) - Lignes : 12
- Tram Jardin Public (465m) - Lignes : C, E

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Accès plain-pied
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Vitrine


Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 38400 € HC
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT