Location local commercial - 960 m²

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER - ZONE COMMERCIALE

À louer Local commercial d'environ 960 m² Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder (secteur Auchan)

Situé au coeur de la zone commerciale de Schweighouse, à l'arrière du centre commercial Auchan, ce local commercial d'environ 960 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Le bien offre une belle visibilité et s'intègre dans un secteur regroupant de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle.

Le local se compose de :

• Une vaste surface de vente fonctionnelle

• Une réserve

• Des vestiaires

• Des sanitaires

• Deux bureaux

Configuration idéale pour une activité commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute autre activité nécessitant une grande surface exploitable.

Disponibilité : mi-2026

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Zone Commerciale Schweighouse (132m) - Lignes : 1
- Bus Gare de Schweighouse (389m) - Lignes : 1
- Bus Sablière (472m) - Lignes : 1

Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Terrain bitumé


Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6881 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT