Location local commercial - 960 m²

Local commercial à louer - Schweighouse
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un local commercial de 960 m² environ, situé dans la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder.Ce local commercial est composé d'une grande surface de vente ainsi que d'un espace réserve avec bureaux et locaux sociaux. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone.Idéalement située, la commune de Schweighouse-sur-Moder se trouve à 35 km au nord de Strasbourg et à 5 km du centre de Haguenau. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (bus) et à la gare TER Grand Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé

SURFACE DE VENTE :
Entrée porte double battant
Vaste surface de vente
Rideau métallique
Sol parquet
Eclairage néon
Climatisation réversible

RESERVE :
Dalles de sol
Murs peints
Eclairage néon
Porte de livraison
Réserve x2
Bureaux x2
Local technique
Sanitaires x2

Accessibilité :
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale "Auchan"
Bus ligne 01 arrêt "Zone Commerciale Schweighouse"
Gare TER de Schweighouse à 900 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € / m2
Charges annuelles : 1347 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6881 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT