Location local commercial - 275 m²

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 275 m² idéalement situé sur la Route de Grenoble, ce bien est dédié exclusivement à une activité de Restaurant ou Showroom. Excellent visibilité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking disponibles
possibilité de terrasse
possibilité erp 5


Activité commerciale exclusive de restaurant ou showroom
Accès PMR
Accès indépendant depuis l'extérieur
Sanitaire privatif
Chauffage par PAC
Gaine d'extraction : Installation possible techniquement
Parkings: Places de parking disponibles sur demande selon le projet
Visibilité commerciale
Passage ERP 5 possible

Loyer annuel : 33000 € HTHC
Charges annuelles : 4152.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19317 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Idéalement situé une zone industrielle et commerciale majeure, entre Lyon (10 min) et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (15 min), à proximité immédiate de l'A43 et l'A46.
Bus 29, 1E, 26, 50 devant le site