Location local commercial - 85 m²

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM

Situé en plein coeur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commercant.

Caractéristiques du local :

• 
  

  Surface totale : 85 m²

  
  
  
  
  
  • 
    

    55 m² en rez-de-chaussée

    
    
  
  
  • 
    

    30 m² en sous-sol (réserve / stockage)

    
    
  
  
  
  


• 
  

  2 vitrines offrant une belle visibilité

  
  


• 
  

  Climatisation

  
  


• 
  

  Rideaux métalliques de sécurité

  
  

Conditions locatives :

• 
  

  Bail commercial en cours jusqu’en 2029

  
  


• 
  

  Loyer mensuel : 1 697,58 €

  
  


• 
  

  Destination : Tous commerces sauf restauration

  
  

Conditions financières :

• 
  

  Droit au bail : 25 000 € net vendeur

  
  


• 
  

  Honoraires d’agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l’acquéreur

  
  

Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : [email protected] ou 06.45.59.68.60

A très vite !

Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 6000 €