Location local commercial - 138 m²

Local commercial à louer à Saint-Nazaire centre ville avec parking gratuit
Situé au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial proposé à la location par Arthur Loyd offre une surface de 137,50 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol aménagé de 50 m2 intégrant des bureaux, des locaux sociaux et une réserve. Les espaces sont généreux, lumineux grâce à un large linéaire de vitrine qui assure une excellente visibilité sur un axe passant. Vous bénéficierez dun accès à un parking gratuit, un avantage rare et très apprécié dans ce secteur dynamique. Le quartier est en plein développement, avec la proximité immédiate dune école dingénieurs, dun programme tertiaire en entrée de ville et des facilités de stationnement. Lenvironnement favorise la fréquentation et la visibilité, idéale pour toute activité commerciale.
 


Impôt Foncier : 3301 €/par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT la charge du Preneur

Prestations :

• Parking gratuit à proximité directe
• Accès facilité par transports en commun
• Espace de vente
• 6 espaces cloisonnés
• Sanitaires
• Locaux sociaux
• Sous-sol aménagé de 50 m2
• Bureaux en sous-sol
• Réserve en sous-sol
• Local professionnel en rez-de-chaussée
• Surface totale de 137,50 m2

Accessibilité:

SNCF St Nazaire à 10 min

HELYCE ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr