Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
En savoir plus
200 m²
HT HC
Location local commercial - 200 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux commerciaux à louer - Axe passant, immeuble de standing
Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au cœur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cellule d'angle avec façade commerciale
Excellente visibilité sur axe structurant
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Façades en béton peint et béton matricé
Menuiseries extérieures aluminium
Vitrines équipées de portes automatiques
Stationnements extérieurs disponibles
Activités de restauration exclues
Bus ligne 2 arrêt Hippodrome
D137
Bus réseau MAT
Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
Aéroport Dinard Bretagne
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 7 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au cœur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cellule d'angle avec façade commerciale
Excellente visibilité sur axe structurant
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Façades en béton peint et béton matricé
Menuiseries extérieures aluminium
Vitrines équipées de portes automatiques
Stationnements extérieurs disponibles
Activités de restauration exclues
Bus ligne 2 arrêt Hippodrome
D137
Bus réseau MAT
Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
Aéroport Dinard Bretagne
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 7 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| b/0.1 | local commercial | 200 m² | brut de béton | 260 € | 6 | angle de rue |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
