Location local commercial - 40 m²

LOCAL COMMERCIAL - LOCATION - 40 m² - SAINT MALO

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un local commercial situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 39,41 m², réparti comme suit :

• Premier espace avec une cuisine : 27,92 m²
• Bureau : 7,05 m²
• Salle d'eau : 2,76 m²
• WC : 1,68 m²

Performance énergétique : 181 kWh/m²/an, classé C

Disponible immédiatement avec 1 place de stationnement, et la possibilité de louer en supplément :

• 1 ou 2 places de parking supplémentaire pour 80 € HT / Place / Mois
• 1 Garage pour 100 € HT / Mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9600 € HT
Charges annuelles : 420 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 885 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT