Location local commercial - 454 m²

Saint Leonard De Noblat - 450 m² idéal activité évènementiel A LOUER, local commercial d'environ 454 m² avec tout le matériel de discothèque (à vendre 100 000.00 € indissociable de la location).
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, commission de sécurité valide depuis décembre 2022.
Actuellement exploité en Salle de réception et Dancing certains week-ends. Capacité d'accueil 500 personnes, aucune concurrence à moins de 30 kms.
L'établissement aux normes recevant public, étude acoustique et limiteur de son, entièrement équipé, sono, lumières, dispose d'un grand bar équipé avec frigos, lave verres, lave vaisselles, machine à glaçons, piste de danse, entrée et vestiaire, toilettes hommes et femmes séparés, WC PMR, places de parking, comptoir pour personne à mobilité réduite, système d'alarme, fumoir intérieur, aspiration des fumées, parking privé, scène, loge, réserve...
Possibilité d'aménager un studio dans les combles.
Etablissement peut offrir plusieurs possibilités de prestations : restauration, dancing, cabaret, bowling, Laser Game, salle de sport, salle d'événementiel, bureaux, commerces, entrepôts.
A visiter et à saisir !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 33 06 03 53.
Référence de l'annonce : 2503
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 2 MOIS
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €