Location local commercial - 454 m²

A LOUER - Saint Leonard De Noblat - local 450 m² - Idéal activité évènementiel L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial d'environ 454 m² avec tout le matériel de discothèque (Matériel vendu 100 000 € en SUS : indissociable de la location).
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, commission de sécurité valide depuis décembre 2022.
Actuellement exploité en salle de réception et dancing certains week-ends. Capacité d'accueil 500 personnes, aucune concurrence à moins de 30 kms.
L'établissement aux normes recevant public, accès PMR, étude acoustique et limiteur de son, entièrement équipé, sono, lumières, dispose d'un grand bar équipé avec frigos, lave verres, lave vaisselles, machine à glaçons, piste de danse, entrée et vestiaire, toilettes hommes et femmes séparés, WC PMR, places de parking, comptoir pour personne à mobilité réduite, système d'alarme, fumoir intérieur, aspiration des fumées, parking privé, scène, loge, réserve...
Possibilité d'aménager un studio dans les combles.
Etablissement peut offrir plusieurs possibilités de prestations : restauration, dancing, cabaret, bowling, Laser Game, salle de sport, salle d'événementiel, bureaux, commerces, entrepôts.
A visiter et à saisir !

Pour plus d'informations contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES
Référence de l'annonce : 2809
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 2 MOIS
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €