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784 m² divisible dès 370 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 784 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Hyper Centre Ville de Rouen - Cellules Commerciales de 370 à 414 m2 communicantes disponibles sur l'Espace du Palais
Situé dans l'Hyper Centre de Rouen, l'Espace du Palais est un site commercial dynamique, entouré de nombreux autres commerces, services publics et lieux touristiques. Proche de l'Hôtel de Ville, ce centre commercial est facilement accessible, notamment grâce à sa proximité avec la gare SNCF, située à seulement 10 minutes à pied. Cela en fait un lieu privilégié pour les activités commerciales, avec un flux constant de visiteurs.
Rouen, ville historique et économique, attire non seulement les habitants de l'agglomération mais aussi des touristes, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'Espace du Palais. Ce secteur combine à la fois un cadre architectural attractif et une offre commerciale diversifiée, faisant de cet emplacement un atout majeur pour tout commerce souhaitant s'y implanter.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/An
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
Gare SNCF à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'Hyper Centre de Rouen, l'Espace du Palais est un site commercial dynamique, entouré de nombreux autres commerces, services publics et lieux touristiques. Proche de l'Hôtel de Ville, ce centre commercial est facilement accessible, notamment grâce à sa proximité avec la gare SNCF, située à seulement 10 minutes à pied. Cela en fait un lieu privilégié pour les activités commerciales, avec un flux constant de visiteurs.
Rouen, ville historique et économique, attire non seulement les habitants de l'agglomération mais aussi des touristes, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'Espace du Palais. Ce secteur combine à la fois un cadre architectural attractif et une offre commerciale diversifiée, faisant de cet emplacement un atout majeur pour tout commerce souhaitant s'y implanter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 414 | Immédiate | ||||
| Locaux Commerciaux | 370 | Immédiate |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/An
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- ERP : 1ère catégorie
- Au sein du Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, cellules commerciales de 370 et 414 m2 disponibles.
- L'Espace du Palais bénéficie des infrastructures suivantes :
- Surface commerciale totale : 10 000 m², offrant un large choix de commerces et services.
- Capacité de stationnement : 1 000 places de parking disponibles pour faciliter l'accès des clients.
- Affluence : Le centre attire environ 3,5 millions de visiteurs chaque année, provenant d'une aire urbaine regroupant plus de 665 000 habitants, assurant ainsi une forte visibilité et fréquentation pour les commerces.
- Visibilité : Le centre offre une excellente visibilité pour les enseignes, renforcée par son positionnement au coeur de la ville.
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
Gare SNCF à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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