Location local commercial - 181 m²

Prestigieux local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant.

Vous recherchez un local commercial à louer à Rouen pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Découvrez ce très bel emplacement situé dans l'ancien local du magasin Interiors, une adresse connue pour son fort passage, son excellente visibilité et sa réputation commerciale. Idéal pour toutes enseignes souhaitant s'implanter durablement en centre-ville de Rouen.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé au coeur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale et des lignes de transport en commun Teor, ce local commercial d'angle offre une surface d'environ 80 m². Idéalement placé dans l'hyper-centre, il constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
• Le local se compose de :
• Rez-de-chaussée : 80 m2
• Sous-sol : 101 m2
• Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
• Visibilité :Excellente
• Surface RDC : 80 m²
• Angle de rue : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr