Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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351 m²
HT HC
Location local commercial - 351 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION - CELLULE COMMERCIALE - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Au sein d'un programme de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Cellule commerciale disponible de 351 m2 en RDC brute de béton et fluides en attente.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET 28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Au sein d'un programme de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Cellule commerciale disponible de 351 m2 en RDC brute de béton et fluides en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 351,3 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET 28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.
Prestations :
- Le projet de construction livré en 2024 est composé de deux Bâtiments de Bureaux, A et B « GRAND'VIGNES » sur la commune de REZE (44). Le Bâtiment A aura un RDC commercial réparti en deux cellules. L'une prise par un restaurant et la seconde dédiée à une activité de service. Le cellule sera livrée brute de béton, fluides en attente.
Accessibilité:
Chrono C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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