Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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351 m²
HT HC
Location local commercial - 351 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Hier
ACHAT - LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
LOYERS PARKINGS INCLUS DANS LE PRIX DE LOCATION
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 351,3 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
LOYERS PARKINGS INCLUS DANS LE PRIX DE LOCATION
Prestations :
- Le projet de construction livré en 2024 est composé de deux Bâtiments de Bureaux, A et B « GRAND'VIGNES » sur la commune de REZE (44). Le Bâtiment A aura un RDC commercial réparti en deux cellules. L'une prise par un restaurant et la seconde dédiée à une activité de service. Le cellule sera livrée brute de béton, fluides en attente.
- Activités autorisées : SERVICE
BUREAUX - Activités interdites : CRECHE
RESTAURATION
Accessibilité:
Chrono C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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