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152 m²
HT HC
Location local commercial - 152 m²
Paris 8e (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au coeur du secteur La Madeleine, en location pure.
Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.
Impôt Foncier : 7439 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bail de 10 ans (échéances triennales à définir). . Primes d'assurance bailleur : 499 euros/an HT . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 81 | 01/02/2026 | 7368 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Réserve | 71 | 01/02/2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 7439 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bail de 10 ans (échéances triennales à définir). . Primes d'assurance bailleur : 499 euros/an HT . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Vitrine sur Rue
- Travaux à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
- Surface RDC : 81 m²
Accessibilité:
Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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