Location local commercial - 320 m²

EVOLIS vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m² avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml. Belle hauteur sous plafond. Présence de verrières.
Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel:
15.000 euros HC HT.
 


Impôt Foncier : 12,26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD de 6 mois de loyer TTC


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Brut de béton
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 280 m²

Accessibilité:

Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr